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中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】

新竹縣擁有山、海、湖的美麗景致,全縣共有29條自行車道,從都會區到田間海岸,新竹縣政府推出「2016新竹縣自行車節暨客家童玩嘉年華」,分3大主題活動,讓民眾可透過單車健身,還能深入客庄、體驗童玩。

新竹縣長邱鏡淳、峨眉鄉長江寧增昨在新竹縣政府,推廣自行車節暨客家童玩嘉年華,邀請大眾培養健康的運動習慣。系列主要活動為11月12日在峨眉鄉鄉十二寮桐花谷露營區舉行「2016新竹縣自行車節暨客家童玩嘉年華」,現場將有手作客家童玩,包含陀螺、竹蟬、空氣槍、滾鐵圈、鬥草、雷聲筒等,以及地景藝術、客家金曲演出,體驗客庄魅力。

系列活動將由「達人帶你去旅行」揭開序幕,10月30日、11月5、6日3天共分12梯次,分別安排「北埔南埔好客遊」、「新埔宗祠探索趣」及「芎林自然生態訪」路線,透過私房景點串連單車路線,路線最長不超過10公里,可主題式瀏覽各鄉鎮風景。

除此之外,自11月12日到12月4日的每周六、日,主辦單位安排4條不同路線,並免費提供單車給無車者挑戰。另外,主辦單位也安排「創意百變造型自行車大賽」,報名至11月4日截止,前3名可獲獎金及獎盃。2016新竹縣自行車節暨客家童玩嘉年華富,可上活動官網 預約,或電洽02-77072100分機202。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】爆買

房價進入修正期以來,各區呈現此消彼漲的洗牌格局。住展雜誌昨(3)日統計,截至今(2016)年第3季止,近1年來,台北市和新北市雙北都會的各區新成屋、預售屋成交均價,普遍跌多漲少;不過,唯有內湖、三峽、林口3區,是這波房價修正浪潮下,逆勢上漲的行政區,房價堅挺度傲視其他區域。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,值得注意的是,台北市預售屋房價自2014年第4季反轉以來,最早主跌區在蛋黃區;然而,今年前3季,蛋黃區預售案價格回檔趨小,反倒是蛋白區殺聲隆隆。接下來幾季或該近一步觀察,如蛋白區跌幅減少後,蛋黃區跌熱門幅是否會加大;若是如此,那就要小心形成房價陷入「各區輪跌」的格局。

住展雜誌這項雙北市都會區預售新屋房價調查顯示,第3季單季,各區房價普遍下跌,但還是有6區逆勢攀升;總體來說,房價撐盤力道,普遍不如中古屋市場。

再看近1年房價走勢,調查顯示雙北市各區房價,修正幅度已趨縮小,內湖、三峽、林口3區,在這一波房價修正浪潮下脫穎而出,逆勢上漲。至於近1年跌幅超過10%的區域,只剩永和1個,較上1季的5個區域大幅減少。

何世昌表示,近1年房價逆勢成長的內湖,第3季每坪均價達78.1萬元,年漲0.13%,是台北市唯一上漲區。至於三峽,年漲3.72%至每坪平均26.9萬元;林口則年漲0.3%,勉強守住每坪平均約33.7萬元的平盤。

不過何世昌也憂心,內湖最近自10月起,已有建商「發難」,祭出價格戰,因此第4季房價是否會失守、有由紅翻黑,「活口是否會慘遭滅口?機率可能不小。」

另外,近幾季房價極度弱勢的北投區,在相對高價新案進場後,第3季暫時止穩回彈,但回升幅度僅約0.44%,反彈力道並不夠強。

至於新北市第3季單季表現,平均房價最高的永和,依然呈「漲多回吐」的格局,第3季每坪成交價為59.4萬元,季跌約0.34%、年跌約11.21%。新北市一線區域的板橋、新店、三重、新莊,房價同步下修,近1年跌幅均逾5%以上;其中,中和跌幅相對重,第3季均價跌破5字頭大關,來到每坪49.9萬元,年跌幅約9.44%。

反觀汐止、三峽、五股,房價逆勢走揚,尤其以三峽季增幅達4.1%最高。三峽因讓利案完銷撤場、以及低價案價格調漲推升下,第3季房價回升到每坪27.9萬元,年漲3.72%。

何世昌分析,汐止、三峽與五股3區,房價由黑翻紅,主要原因是「跌深反彈」,惟反彈力道並不夠強。

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